חזרה לבלוג
Ynet2025מלאי דירות לא מכורות
מעל 80 אלף דירות חדשות על המדף: העיר שבה הקבלנים לא מצליחים למכור
תקציר הכתבה
כתבה שפורסמה ב Ynet עם דוח מיוחד המגלה את הערים שבהן המצב קשה במיוחד: מאות דירות חדשות שלא מוצאות קונים.
ניתוח הכתבה
הכתבה מצביעה על מיקומים גאוגרפיים ספציפיים שבהם עודף ההיצע חריג במיוחד. הנתון המפתיע הוא שחלק מהאזורים האלו נמצאים לא רק בפריפריה אלא גם בסמוך למרכז. מדובר בהזדמנויות פוטנציאליות שדורשות בחינה מדוקדקת.
מסקנה
עיר עם עודף מלאי חריג היא מקום שבו כוח המיקוח של הרוכש גדול. אבל הזדמנות טובה דורשת בדיקה מעמיקה כדי לוודא שהנכס עצמו שווה את ההשקעה.